Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży przestronnego, pasywnego domu jednorodzinnego, zlokalizowanego na osiedlu nowych domów w miejscowości Wilkowa pod Obornikami Śląskimi. Nieruchomość o nowoczesnym standardzie wykończenia, idealna dla rodzin szukających komfortu i spokoju, w otoczeniu natury.

Opis nieruchomości:

Powierzchnia domu: 314,53 m2
Powierzchnia działki: 1 200 m2 Duża, ogrodzona działka zapewniająca prywatność.
Układ pomieszczeń:
Dom składa się z dwóch kondygnacji, półpiętra oraz poddasza nieużytkowego

Parter:
Salon
Kuchnia
Spiżarka
Sypialnia/pokój
Łazienka
Garaż dwustanowiskowy
Kotłownia
Wiatrołap

Półpiętro:
Duży gabinet z domową siłownią
Pralnia

Piętro:
Trzy duże sypialnie (wszystkie z bezpośrednim wyjściem na przestronne balkony)
Dwie łazienki (w tym jedna łazienka przy głównej sypialni)
Garderoba przy głównej sypialni
Korytarz

Poddasze nieużytkowe:
Duża przestrzeń do przechowywania wybranych przedmiotów

Dodatkowo:
Taras o powierzchni około 90 m2

Dodatkowe atuty:

Pompa ciepła o mocy 16 kW
Instalacja fotowoltaiczna o mocy 10kW
Elektryczne rolety we wszystkich oknach i drzwiach balkonowych
Kocioł kondensacyjny gazowy dwufunkcyjny
Kominek z płaszczem wodnym i rozprowadzeniem do instalacji grzewczej
Stacja uzdatniania wody
Ogrzewanie podłogowe
Przydomowa oczyszczalnia ścieków
Dwa okna przesuwne - system HST w salonie
Duży garaż dwustanowiskowy
Wysokiej jakości dachówka ceramiczna wyrabiana w jednolitej kolorystycznie masie

Standard wykonania domu i infrastruktura techniczna:

Dom zrealizowany jako dom pasywny:
Termoizolacja - styropian grubości 30 cm
Ściany zewnętrzne wykonane z bloczków Ytong
Fundament - płyta fundamentowa
Ogrzewanie: kocioł kondensacyjny gazowy dwufunkcyjny, pompa ciepła, kominek z
płaszczem wodnym i rozprowadzeniem do instalacji grzewczej - oprócz tego jest
jeszcze jedno alternatywne źródło ogrzewania do wykorzystania w budynku
Oszczędność energii elektrycznej: instalacja fotowoltaiczna o mocy 10kW
Izolacja połaci dachowych i stropu między pierwszym piętrem a poddaszem
nieużytkowym: wełna mineralna 30 cm
Okna wmontowane w technologii tak zwanego ciepłego montażu z użyciem styroduru
Podwójna płyta trudnopalna OSB na strychu


Lokalizacja:

Nieruchomość położona w malowniczej miejscowości Wilkowa otoczonej lasami, w cichej okolicy, idealnej dla osób ceniących kontakt z naturą
Bliskość "Miasteczka Portowego" (Uraz) raj dla miłośników wodnych aktywności, takich jak wędkarstwo, czy żeglarstwo.
Doskonała komunikacja:
5 minut jazdy do Obornik Śląskich,
5 minut do Prusic
25 minut do północnych granic Wrocławia
6 km do zjazdu na drogę ekspresową S5 w kierunku Wrocławia lub Poznania

Cena: 1 174 000 PLN

UWAGA, TYLKO U NAS INDYWIDUALNA JESIENNA PROMOCJA - skontaktuj się z nami celem uzyskania dodatkowych informacji, jakie dodatkowe korzyści mamy dla naszych Klientów, którzy zdecydują się na dom z tej inwestycji.

Cena do negocjacji!

Masz pytania - zadzwoń!
Jeżeli nie odbiorę - jestem na spotkaniu, ale masz pewność, że oddzwonię.

Bezpieczna transakcja za pośrednictwem NEXUS360 NIERUCHOMOŚCI :
- darmowa pomoc przy uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego na rynku,
- preferencyjne warunki opłat i terminy u Notariusza,
- pełne bezpieczeństwo kupna i sprzedaży na podstawie polisy OC PZU,
- kompleksowe wsparcie agenta podczas całego procesu transakcji.

Jednocześnie zapraszamy do śledzenia naszych social mediów, gdzie często pojawią się świeże informacje o wskazanej nieruchomości, jak i innych dostępnych ofertach.

Potrzebujesz kredytu na realizację swoich marzeń? Poinformuj Naszych doradców a pomogą Ci znaleźć odpowiednie rozwiązanie - wszystko załatwisz w jednym miejscu!


Współpraca z Naszym biurem odbywa się na podstawie umowy pośrednictwa-pobieramy wynagrodzenie.

Zapraszam do kontaktu,

Mateusz Hoszowski  

Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )